คอนโดฯ แบบสตูดิโอครองแชมป์ผลตอบแทนจากค่าเช่า ไตรมาส 1 ปีนี้

ในสถานการณ์ปัจจุบันที่ภาวะตลาดหุ้นเอาแน่เอานอนไม่ได้ จากปัจจัยลบที่กระหน่ำเข้ามาจากวิกฤติที่ยุโรป คนมีเงินเก็บจำนวนไม่น้อยก็เลยมองหาลู่ทางการลงทุนใหม่ๆ เพื่อสร้างดอกผลให้งอกเงย ครั้นจะเอาไปฝากกินดอกอยู่ในแบงก์เฉยๆ ก็ดูจะได้น้อยเกินไป หลายคนก็เลยเอาไปซื้อคอนโดมิเนียมเพื่อเก็งกำไร หรือไม่ก็เอาไว้ปล่อยให้เช่า ซึ่งดูจะได้ผลตอบแทนคุ้มค่ากว่าการฝากเงินพอสมควร

โดยข้อมูลจากบริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลลิส ประเทศไทย ระบุว่า ในช่วงไตรมาสแรกที่ผ่านมา อัตราผลตอบแทนรวมจากค่าเช่าคอนโดมิเนียมย่านกลางเมืองในกรุงเทพมหานคร แยกตามประเภทและเรียงตามลำดับได้ ดังนี้

ห้องสตูดิโอ มาเป็นอันดับ 1 ด้วยผลตอบแทน 7.9%
แบบ 1 ห้องนอน ตามมาที่ 6.6%
แบบ 2 ห้องนอน 5.7%
แบบ 3 ห้องนอน 4.9%
และ 4 ห้องนอน ได้ 4.5%

จากแนวโน้มนี้ก็เห็นได้ชัดว่า ตลาดเช่าคอนโดมิเนียมในขณะนี้นิยมห้องขนาดเล็กมากกว่าห้องใหญ่ ซึ่งก็อาจเป็นผลมาจากสภาพเศรษฐกิจโดยรวมที่ยังไม่ได้เฟื่องฟูมากนัก เพราะฉะนั้นใครที่กำลังสนใจจะซื้อคอนโดมิเนียมเพื่อปล่อยเช่าก็ลองเก็บข้อมูลนี้ไปประกอบการพิจารณานะครับ

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s