Knight Frank คาดครึ่งปีหลังทำเลรัชดาฯ – พระราม 9 มาแรง

บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด คาดการณ์แนวโน้มราคาตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยในกลุ่มที่พักอาศัยในช่วงครึ่งปีหลังจะมีการปรับตัวสูงขึ้น โดยทำเลชานเมืองจะปรับขึ้น 2% ขณะที่ราคาในบริเวณซีบีดีและรอบนอกซีบีดีเพิ่มขึ้นประมาณ 4-5%

ปัจจุบันราคาอสังหาฯ ในย่านซีบีดีโดยเฉลี่ยสูงกว่า 1 แสนบาทต่อตารางเมตร ทำให้ตลาดในกลุ่มนี้เป็นตลาดเฉพาะสำหรับกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูงเท่านั้น ซึ่งทำให้ผู้ซื้อทั้งชาวไทยและต่างชาติที่พักอาศัยในกรุงเทพฯ มีการมองหาที่พักในเขตรอบนอกซีบีดีมากขึ้น  โดยเฉพาะอย่างยิ่งบริเวณรัชดาและพระราม 9  ที่มีความต้องการค่อนข้างสูง

สำหรับระดับราคาบริเวณรอบนอกซีบีดีเฉลี่ย 70,000 – 100,000 บาทต่อตารางเมตร ในขณะที่ทำเลย่านชานเมืองมีจำนวนซัพพลายและการแข่งขันค่อนข้างสูงของ ทำให้ระดับราคายังไม่สูงนัก

ใครที่กลัวว่าปีนี้น้ำจะท่วมอีก จะซื้อคอนโดฯ เป็นบ้านหลังแรกหรือจะเก็บไว้เป็นบ้านหลังที่ 2 เพื่อหนีน้ำท่วมก็ลองพิจารณากันดูครับ

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s